週末の東証リート指数は、寄り付き小高く始まりましたが、前場から後場にかけて上昇し始めると、右肩上がりで終値1753.36。強いとしか言えません。
全体としては、上昇銘柄33、下落銘柄4、変わらず0となりました。
個別銘柄では、日本ビルファンド投資法人（8951）やジャパンリアルエステイト投資法人（8952）といった旗艦銘柄が大幅上昇となっております。投資信託や海外勢が大きく買ってきているのかもしれません。
長期金利が０・４７５％に低下（sankeibiz） http://www.sankeibiz.jp/macro/news/141114/eca1411141703008-n1.htm
１４日の国債市場は、長期金利の指標である新発１０年債（３３５回債、表面利率０・５％）の終値利回りが前日より０・０２０％低い０・４７５％だった。 日銀の買い入れで国債需給の引き締まりが確認されたことから、価格が上昇して利回りは下がった。（2014.11.14 sankeibiz）
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さて、東証リート指数の今週末終値は、1753.36となりました。先週末終値が1704.17でしたから、実に50ポイントほどの大幅大幅な上昇反発となりました。
今週の最安値は、週初場中につけた1686.01、最高値は、週末場中につけた1753.36でした。週初に買っておくだけで、かなり利の取れる大変な相場となっています。
以下は、先週末から今週末にかけての種別ごとの指数の推移です。左から先々週末終値、先週末終値、今週末終値です。
オフィス 1717.19（7.1%）→1635.97（△4.7%）→1712.31（4.6%） 商業物流 2214.23（4.2%）→2231.61（0.7%）→2318.43（3.8%） 住宅 2197.46（3.4%）→2194.96（△0.1%）→2270.54（3.4%） 全体 1716.55（5.3%）→1683.02（△1.9%）→1753.36（4.1%）
不動産株 1672.91（17.1%）→1622.57（△3.0%）→1765.94（8.8%）
東証リート指数は、オフィス系は先週の下がり幅をそのまま戻した形ですが、商業物流と住宅系はほぼほぼ続伸といった強さです。不動産株は先週の下げを大幅に上回る上昇となっています
Jリートと10年国債との利回り差の推移です。Jリートの下落で利回りが上昇していますので、スプレッドが拡大しています。
2014年11月14日時点 先週 今週 リート予想分配金利回り 3.38%→3.25% 国債10年物最長期利回り 0.47%→0.475% スプレッド 2.855%→2.775%
来週のJリートに関する主なスケジュールですが、11月17日（月）首都圏新規マンション発売（前年比）-10月、19（水）日銀金融政策決定会合[結果公表]-11月、米住宅着工件数（前月比）-10月、20（木）米中古住宅販売件数（前月比）-10月です。
さて、今週も非常に強かったわけですが、特に週末の花火は強いの一言でした。東証リート指数もリーマン前を回復しておりますが、リーマン直後に買った方の資産は、だいたい5倍くらいになっているのではないでしょうか。次の高値は、2008年1月9日の1774.56です。
それでは、リート投資家の皆さま、今週もおつかれさまでした。
